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装修前的准备---签定装修合同时应注意的事项之一工地的操作程序及验收标准的标准

收藏inhome 来源:搜狐家居 2015-06-08

[导读]工地的操作程序及验收标准 成品保护 1、防盗门、窗、贴保护膜(门贴、窗贴)。 2、室内保护成品(电表箱、水表、天然气表、下水管、未改暖气、空调) 3、进场材料分区码放整齐、资料(包含图纸、现场制度)张贴 ...

工地的操作程序及验收标准


成品保护


1、防盗门、窗、贴保护膜(门贴、窗贴)

2、室内保护成品(电表箱、水表、天然气表、下水管、未改暖气、空调)

3、进场材料分区码放整齐、资料(包含图纸、现场制度)张贴明显位置,形象牌摆放明显位置,弹中线。

4、土地必须自代便器、配电箱,工具行李柜,灭火器

5、地暖试压、水(上下水)电测试

6、填写现场原状表。


    拆除    


1、拆除墙体,定位-弹线-切割-拆砸,工人必须堵好地漏,检查水管,暖气管是否有松动,锈死现象,如有问题应及时处理好在施工。

2、铲墙皮原有腻子铲除至少80%以上,必须铲到水泥层面(如有老房是三合土抹灰,就保留三合土活与业主商量洽谈要求)如有新房出现底层粉刷石膏找平代抹灰也要保留,或与业主商量洽谈要求。

3、老房墙面砖拆完,根据现象实际情况,需要抹灰拉毛,找直找方,应体现在报价或增减项单上,必须同业主商量好在施工。

4、新房已做好防水拉毛基础,工长进场施工必须整体敲一下是否有空鼓声,如有空鼓同业主商量好把它砸掉,重新抹灰


  厨卫做防水  


1、墙地面做防水首先要清理打扫干净,然后在用堵漏灵把所有裂缝、毛孔、管根抹好,刷好,待干透,在做防水。墙面滚刷两边,地面滚刷三遍,地面周围向上反刷不低于30cm高,淋浴区不低于1.8m,地面做完防水以后,在做闭水试验之前两天,联系业主方式物业通知楼下业主到现场查看后在放水,放完水半天后再到楼下看一下,闭水试验时间规定为不低于24小时,放水深度型在4-5公分,同时地面要做好成品保护,进行下道工序施工。


瓦工铺贴墙地砖


1、铺贴墙地砖之前工长验收后预约业主到工地进行交流沟通,怎样排砖,花砖摆放高度位置,腰线横竖贴向清楚,异型房必须问清业主的思路想法,异型贴砖和铺贴,工长必须向设计师要有标好尺寸的图纸在施工。异型砖加工由业主负责自理。

2、瓷砖到场,施工方必须要求验一下砖,方可施工。600*600800*800必须干铺,铺贴完厚度含砖在4cm以上。做到封口在2-3mm之间,要求对缝平整,无空鼓(空鼓率单片允许在5%以内范围)贴砖完用公司保护膜进行保护。

3、300*300地砖,铺贴完砖在4cm以内,如卫生间必须找好坡度(坡度范围在1.52cm范围以内)根据卫生间大小面积而定,过门石采用湿铺法。

4、贴墙砖,工长必须与业主沟通好墙地砖对缝事宜,必须做到墙压地,正铺四角要求达到90°,平整对缝,大小或宽窄一致,使用勾缝剂做缝要做均匀一致(不能有粗有细,影响整体效果)使用阳角线安装必须牢固。对角线条对45°要略留缝(以防热胀冷缩中碰瓷),墙砖45°角必须对牢对实,不能有空鼓现象。施工过程中尽量不采用无缝铺贴法,用阳角线,出水口瓷砖一律用开孔器开圆孔。


 卧室地面垫层找平 


1、施工前清理干净现场,电线管排直放好,接头套牢保持地面水分湿度(老房应注意楼下漏水现象)。

2、用红外线水平仪找平水平线施工,水泥黄沙搅拌均匀,然后用2m铝合金靠尺刮平,待半干后在少许加水泥方面上亚光,达到平整水平,无抹子印,保持3天洒水保养。


    油漆工    


1、油工进场,墙顶面必须清理干净,把墙顶面原有的裂缝找出了用开刀把缝隙抠干净处理,然后整体墙顶面滚刷墙堌胶,在把缝隙用高强石膏刮平处理,在贴5cm牛皮纸。

2、有客户处理原有腻子,必须找平,用铝合金2cm靠尺拉直弹线,做阳角线,墙面踢脚线,砖位置必须用铝合金靠尺拉直,顶面装灯位置一米二方圆也要用靠尺拉直。

3、粉刷石膏找平厚度,墙面在1.5cm范围以内。顶面在8mm以内,刮腻子两遍,只能在23mm以内,且无明显阴影和波浪。

4、轻体墙施工洞一定要贴牛皮纸白的确良布或网格带

5、老房墙顶严重不平情况下,新房异型墙严重不平,阴阳角不对齐情况下,需要刮横竖两遍粉刷石膏找平,工长应在开工前与业主洽谈质量要求,价格事宜。双方签字再施工。如有业主不铲墙皮,工长要用靠尺给业主看一看,是否找平,双方进一步沟通。

6、石膏线接头要对齐平整,45°角对齐,修补,打磨平整,施工安装要贴牢线式贴接。

7、墙顶面找平,刮腻子完毕,用靠尺验完在用,机械打磨,边角人工磨平。然后在用灯光整体找一遍是否有小孔,凹凸不平现象,进行修补打磨,清理灰尘,再刷底漆。


  滚刷涂料  


1、选好上等滚筒,墙顶面滚刷涂料一遍底漆两遍面漆,滚花要均匀一直,客厅,卧室不能出现两种不同的水花印,边角尽量用小滚筒,少用羊毛刷,整体滚刷要均匀。


  水电路改造  


1、水管,暗埋必须用镀锌铁固定卡固定,再抹水泥填槽,明管间距7080cm,用固定卡固定,根据现场情况适当多加固定卡,2点最短距离横平竖直,不可以横向开槽布管,横向明管一律到位,做完水路时联系业主到现场查看打压情况和打压数据。瓦工贴完砖时,贴上公司专用走向标签。

2、电路横平竖直,墙面走横管不得超过30-50cm,线盒安装装饰装修规定预埋。线管弯头必须用钢丝簧自然弯头,不可以用死弯头。线管接头要用PVC固管链接,强电弱电要分开距离安管。明管、暗管都要用固定卡固定,外露线头用绿色胶布包好,暗盒预埋坚实牢固,厨卫墙面预埋电管走向需在表面贴公司标贴。


  木工  


1、吊顶,要求龙骨间距主骨1.2m以内,附骨40cm,骨架结实牢固无松动,尽量减少石膏板接头

2、窗帘盒,结实牢固,细木板一层石膏板封面,两者间刷白乳胶,气钉加固。


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